Kľúčový rozdiel: Mestský dom je typom stredne hustého bývania v mestách, ktoré môžu byť terasovité alebo čiastočne oddelené. Moderný mestský dom, známy aj ako radový dom, je dom v rade domov, ktorý má malú stopu, ale má niekoľko poschodí. Na druhej strane, duplex je dom, ktorý sa vyznačuje bytmi, ktoré majú dva samostatné vchody pre dve rôzne rodiny. Duplex môže alebo nemusí mať terasu.
Domy a obytné domy sú dva rôzne typy bytov a každý je postavený inak. Zatiaľ čo mestské domy sú podobné radovým domom, duplexy sú budovy, ktoré majú dve bytové jednotky blízko seba. Pozrime sa na každé slovo samostatne.
V Spojenom kráľovstve boli mestské domy zvyčajne terasovité a niektoré z nich boli veľké a oddelené od seba. V Ázii, Austrálii a Južnej Afrike sú najčastejšie mestské domy súčasťou obrovských komplexov. Domy v komplexe zdieľajú spoločnú pôdu a zariadenia, ako sú bazény, telocvične, parky a vybavenie detských ihrísk, ale udržujú si vlastný dom a okolité pozemky. Spoločné miesto, ktoré je zdieľané, môže udržiavať Združenie domácich majiteľov, výbor, ktorý sa skladá zo všetkých majiteľov domov. Mestský dom sa predáva v individuálnej kapacite.
Na druhej strane, duplex je dom, ktorý sa vyznačuje bytmi, ktoré majú dva samostatné vchody pre dve rôzne rodiny. Duplex môže alebo nemusí mať terasu. V laickom termíne je to dvojpodlažný dom, kde každé poschodie má samostatný vchod. Dve podlažia majú spoločnú štruktúru a môžu byť vedľa seba, v takom prípade majú spoločnú stenu. V niektorých krajinách je duplex označený ako dom alebo mezonet alebo jedno dvojpodlažný byt, ktorého podlahy sú spojené vnútorným schodiskom.
Definícia pojmu duplex sa líši podľa rôznych krajín. V niektorých miestach sa duplex môže týkať bytu s bytmi so samostatnými vstupmi pre dve rodiny, ktoré môžu zahŕňať dvojpodlažné domy s kompletným apartmánom na každom poschodí a tiež byty vedľa seba na jednom pozemku, ktoré majú spoločnú stenu, Ďalšia definícia sa týka budovy pozostávajúcej z dvoch pripojených jednotiek na dvoch odlišných vlastnostiach, zdieľajúcich stenu, ktorá môže byť čiastočne oddelenou alebo dvojitými domami. Pojem "duplex" môže byť rozšírený aj na budovy s tromi a štyrmi jednotkami. V oblastiach, ako je Manhattan alebo Chicago, sa duplexový apartmán označuje ako mezonet alebo samostatná bytová jednotka, ktorá sa rozprestiera na dvoch podlažiach spojených vnútorným schodiskom. Tieto miesta sú dosť drahé na nákup.