Kľúčový rozdiel: Záväzok znamená, že osoba, ktorá poberá pôžičku, musí poskytnúť banke niečo, čo stojí za to v rovnakej výške ako peniaze, ktoré berie banka. Hypotecation je prax, pri ktorej dlžník zabezpečuje kolaterál na získanie pôžičky. Dlžník však vlastní majetok alebo zábezpeku, kým nezaplatí dlh. Hypotéka nie je spôsob, ako požičiavať, ale skôr záujem o bezpečnosť v nehnuteľnostiach držaných dlžníkom.
Existujú tri populárne pojmy, ktoré sa používajú, pokiaľ ide o vydávanie úverov. Nezahŕňajú rôzne druhy pôžičiek alebo hypoték, ktoré existujú, ale skôr hlavné tri, ktoré sa navzájom odlíšia od spôsobu, akým vlastníctvo majetku funguje. Medzi tieto tri patria: sľub, hypotéka a hypotéka.
Pledge:
To znamená, že osoba, ktorá poberá úver, musí poskytnúť banke niečo, čo stojí za to v rovnakej výške ako peniaze, ktoré berie banka. Alebo skôr, banka im platí, čo si myslia, že je hodnota určitého majetku. V slangu je toto známe aj ako zastavanie. Keď osoba, ktorá vydala úver, splatí sumu, tovar alebo majetok sa mu vráti. Avšak v prípade, že nemôže splatiť sumu, banka má právomoc predať majetok a vziať peniaze. Populárne formy sľubu zahŕňajú pôžičky na zlato / šperky, preddavky na tovar, sklad, preddavky na národné oslobodzovacie osvedčenia atď.
zaťaženie:
To je prax, keď dlžník sľubuje kolaterál na získanie pôžičky. Dlžník však vlastní majetok alebo zábezpeku, kým nezaplatí dlh. V prípade nesplácania dlžníka musí veriteľ, ktorý pôžičky peniaze, získať majetok alebo kolaterál a predať ho na splatenie dlhu. To sú najčastejšie hypotéky, kde dlžník vydáva úver s použitím domu ako zábezpeku. Ak nedokáže uskutočniť platby, veriteľ zvyčajne zaistí dom a predáva ho.
hypotéka:
Hypotéka nie je spôsob, ako požičiavať, ale skôr záujem o bezpečnosť v nehnuteľnostiach držaných dlžníkom. Tieto pojmy sa často používajú pre nehnuteľnosti, ako napríklad nehnuteľnosti. Samotná hypotéka nie je dlh, ale skôr zábezpeka za dlh. Keď osoba vydá hypotéku, podpíšu majetok záujem veriteľovi. Dlžník však má stále úplné vlastníctvo nehnuteľnosti. V prípade, že dlžník nie je schopný splácať úver na hypotéku, musí prepadnúť majetok veriteľovi a veriteľ si vezme peniaze, ktoré mu boli dlžné a vráti všetky prebytočné peniaze dlžníkovi.
Porovnanie záložného práva, hypotéky a hypotéky:
zástava | zaťaženie | hypotéka | |
definícia | Záväzok znamená, že osoba, ktorá čerpá pôžičku, musí poskytnúť banke niečo, čo stojí za to v rovnakej výške ako peniaze, ktoré berie banka | Hypotecation je prax, pri ktorej dlžník zabezpečuje kolaterál na získanie pôžičky. Dlžník však vlastní majetok alebo zábezpeku, kým nezaplatí dlh | Hypotéka nie je spôsob, ako požičiavať, ale skôr záujem o bezpečnosť v nehnuteľnostiach držaných dlžníkom |
vedľajšej | Áno | Áno | Áno |
vlastníctvo | Vlastníctvo kolaterálu je u veriteľa | Vlastníctvo je s dlžníkom | Vlastníctvo je s dlžníkom |
druhy | Zlaté úvery | Autopožičovne | Hypotekárne úvery na nehnuteľnosti |
